Целевые программы
Документы размещены в универсальном формате PDF. Если у вас устаревший браузер, который не отображает эти документы, вы можете скачать бесплатную программу для просмотра по этой ссылке: http://get.adobe.com/reader/
СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА
ИПОТЕКА УЧИТЕЛЯМ, УЧЕНЫМ, ВРАЧАМ, ПОЛИЦЕЙСКИМ
-
Цель: ипотечный кредит/займ по программе «СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА» предоставляется отдельным категориям граждан, для приобретения квартир на вторичном рынке жилья и квартиры на первичном рынке со свидетельством о праве собственности.или на погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту/займу, предоставленному ранее на цели приобритения квартиры. Если вас интересует льготная ипотека учителям, ученым, врачам или полицейским, то займ по программе «Социальная Ипотека» будет самым выгодным для вас.
-
Требования к заемщикам/залогодателям — хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, относящийся к Перечню социальных категорий или участник программы «Жилье для российской семьи»
-
Валюта предоставления кредита – российские рубли
-
Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой квартиры
-
Процентные ставки по кредиту:
-
При первоначальном взносе более 30% (включительно) – 10,60%;
-
При первоначальном взносе менее 30%:
-
10,60% — при страховании ответственности заемщика с расширенной страховой защитой (размер страхового покрытия50% от суммы кредита);
-
11,10% — при страховании ответственности заемщика со стандартной страховой защитой (размер страхового покрытия10%-22,2% от суммы кредита);
-
-
-
Первоначальный взнос – от 10% от стоимости приобретаемой квартиры
-
Сумма кредита – от 300 000 руб. до 3 000 000 руб. (6 100 000 руб. для г. Сочи)
-
Размер кредита зависит от совокупного чистого дохода Заемщика/Созаемщиков.
-
Количество созаёмщиков – не более 4-х человек
-
Погашение кредита и процентов – производятся ежемесячно в форме аннуитетных платежей
-
Досрочное погашение кредита – без моратория и комиссии
-
Срок кредита – от 10 до 30 лет (при условии, что срок погашения кредита наступает до достижения заемщиком 65 лет)
-
Страхование:
-
имущественное страхование – обязательное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения;
-
cтрахование ответственности заемщика — при первоначальном взносе менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.
-
-
Доп. возможности:
-
Есть дополнительная возможность уменьшить размер первоначального взноса за счет средств материнского семейного капитала
-
Есть дополнительная возможность получить кредит на погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту/займу, предоставленному ранее на цели приобритения квартиры.
-
Данная ипотека идеально подойдет учителям, ученым, врачам, полицейским и другим льготным категориям граждан, с полным перечнем которых вы можете ознакомиться тут
Обращаем Ваше внимание, что вся вышеуказанная информация подлежит уточнению у специалиста ОАО «Кубанское ипотечное агентство» на день подачи документов.
Перечень социальных категорий граждан
В списке перечислены категории граждан, которые могут оформить социальную ипотеку по программе АИЖК:
-
граждане, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 кв. метров общей площади жилых помещений;
-
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
-
граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
-
семьи, имеющие одного и более детей, при этом возраст супругов (одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
-
семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
-
ветераны боевых действий;
-
участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
-
граждане, которые являются получателями субсидий (социальных выплат) в рамках федеральных, региональных или муниципальных программ;
-
граждане, работающие в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;
-
граждане, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания;
-
граждане, работающие в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
-
граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
-
граждане, работающие в государственных научных центрах;
-
граждане, работающие в организациях, созданных государственными академиями наук;
-
граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса;
-
граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
-
граждане, работающие в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют деятельность по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации.
Категории могут взаимно пересекаться.